Hannencenter Korschenbroich- Praxis oder Büro, beides ist hier möglich..

Beschreibung

Im Hannencenter Korschenbroich steht diese Fläche zur Verfügung, die als Praxis oder auch als Bürofläche genutzt werden kann. Sie ist in einem TOP Zustand und könnte sofort bezogen werden- Möbel rein und los gehts.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.OG, es gibt einen Aufzug jedoch ist dieser nicht barrierefrei zu erreichen. Es gibt einen Treppenabgang mit 4 Stufen zum Aufzug. Barrierefrei ist der Aufzug über den Eingang in der TG zu erreichen.
Die Praxis hat eine Fläche von 105,7 m² und bietet einen Eingangsbereich mit Empfangstheke, Flur, 6 verschieden große Räume sowie ein Tageslicht WC und ein innenliegendes WC.
Ein Raum wurde bisher als Labor genutzt und ist vollständig gefliest, ein angrenzender als OP Raum mit Klimaanlage ausgestattet. 2 Behandlungsräume mit Waschbecken, ein Umkleideraum, ein Ruheraum. Es sind noch zahlreiche, abschließbare Einbauschränke vorhanden die auf Wunsch übernommen werden können. Sollte eine Anmietung als Büro erfolgen, werden hier natürlich dementsprechende Anpassungen stattfinden. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand, im Grunde könnte man Möbel rein stellen und loslegen.
Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung, kostenlose Parkplätze sind zahlreich im Innenhof des Hannencenter und auch in der Tiefgarage vorhanden. Parkscheibe 2 Std. Zusätzlich könnten in der TG Plätze angemietet werden- Kosten 60 EUR Fläche/Monat.

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage, gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die vielen Nutzungsmöglichkeiten die diese Gewerbeimmobilie bietet.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar